公屋2023｜特快公屋編配計劃9月13日起揀樓 家庭型申請者優先、有11個凶宅單位

公屋2023｜「快速公屋分配」計劃，為申請者提供市場上較不受追捧的公屋單位，某些單位還提供有期限的半價租金優惠。該計劃的選擇活動將於明日啟動，且房屋署已經公開了可供選擇的單位清單，其中11個單位曾是兇殺案發生地。請留意今年計劃的詳情和注意事項！

9月13日開始選擇

2023年的「快速公屋分配」計劃將於9月13日啟動，首先為家庭型的申請者，其次為單身申請者。房屋署將根據剩餘單位的地理位置和類型，以及申請者的選擇順序，分階段邀請他們參加。

約有15至16名申請者競爭一個單位

根據房屋署的數據，今年的快速分配計劃提供約2,000個單位，但已有31,980份申請，超出供應約15倍。此計劃將於9月13日至9月22日間為家庭型申請者提供選擇。

為何某些單位不太受歡迎？

房屋署指出，這計劃中的單位遍布於各地的公屋。雖然有些單位在多方面都很吸引人，但也有些因為過去的不良事件或其位置、設計等特點而不太受歡迎。

公屋單位的特殊情況

以下是一些公屋單位可能不太受歡迎的原因：

• 曾有住客被騷擾
• 單位鄰近垃圾房
• 對於殘疾人士存在障礙
• 單位受到較高的噪音影響
• 曾發生債務追討事件
• 曾發生心理創傷事件
• 曾發生放火事件
• 單位內有人自然死亡
• 曾發生自殺或意外死亡事件
• 單位附近曾發生公眾死亡事件
• 單位內曾發生兇殺事件
  [此處省略具體兇殺案單位的詳細列表]

11個曾發生兇殺案單位

地區	屋邨 樓名及房號	租金 （優惠期）	事件年份
葵涌	大窩口邨 富貴樓1410	$1,764 （12個月）	2008年 或以前
葵涌	葵涌邨 映葵樓104	$3,648 （12個月）	2020年
葵涌	石籬二邨 石偉樓2611	$3,661 （12個月）	2011年
屯門	友愛邨 愛暉樓1220	$1,634 （12個月）	2009年
元朗	朗屏邨 賀屏樓2104	$1,465 （8個月）	2022年
天水圍	天恒邨 恒健樓3414	$2,295 （無）	2019年
深水埗	海富苑 海欣閣2604	$3,784 （無）	2022年
深水埗	海富苑 海韻閣1415	$4,114 （無）	2022年
牛池灣	彩虹邨 紅萼樓217	$1,562 （8個月）	2022年
牛池灣	彩雲二邨 瓊宮樓1202	$2,558 （12個月）	2015年
大埔	廣福邨 廣仁樓1326	$1,355 （12個月）	1998年

最低租金為818元

可選擇的公屋單位中，最低的租金為818元，位於天水圍天耀一邨。該單位面積為17.41平方米，適合1至2人居住，並沒有租金優惠。該單位在2012年曾發生自殺或意外死亡事件。

最多12個月的租金優惠

願意入住空置12個月或以上的單位的租客，可以享受半價的租金優惠。此「有效空置期」可能與實際空置時間不同。

綜緩受助人的租金津貼會減少

在享受租金優惠期間，租客不能申請房屋署的租金援助計劃。綜合社會保障援助計劃的受助者在享受任何租金優惠期間，社會福利署不會提供全額的租金津貼。

選擇前一周會收到通知

在有合適單位可供選擇的情況下，房屋署會在選擇日期前一周通知申請者。如果選擇活動不能如期進行，房屋署會在其網站上公告。

不能同時選擇重售單位

今年的快速公屋分配計劃與「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」同時推出。如果申請者在其中一個計劃選擇了單位，另一個計劃的申請資格將被取消。

接受後三年內不能要求調遷

• 申請者需要知道，如果接受了分配，租約生效後的三年內，他們不能要求調遷。
• 未選擇單位不會被視為有效分配
• 如果申請者沒有選擇單位，這不會被視為一次有效的分配。
• 放棄已選單位將被視為有效分配

基於有效利用公屋資源的原則，以下情況將被視為一次有效分配：

1. 申請者放棄已選擇的單位
2. 申請者或家庭成員未能在指定日期提供所需文件
3. 申請者拒絕接受分配
4. 申請者未能按照約定完成簽約手續