屯門新圍苑換樓客捷足先登：低市價365萬成交
祥益地產的高級分行經理黃文樂近日分享了一宗在屯門居屋新圍苑的成交案例。該單位位於C座的低層，配置為1室，實用面積為554平方呎。
熟悉的環境與吸引的價格：換樓客的雙重選擇
買家是區內的換樓客，對新圍苑的位置和環境非常熟悉。他們喜歡這個屋苑，因為它靠近他們原來的住所，所以不需要重新適應新的環境。當得知原業主願意減價15萬時，他們認為這是一個非常吸引的價格，於是決定以365萬元的自由市場價格購買該單位。
平均呎價6588元：超值交易成為焦點
該單位的實用呎價為6588元，這在當前的市場上可以說是一個相對較低的價格。這樣的超值交易不僅為買家帶來了實惠，也成為了市場上的一大焦點。這也再次證明，即使在冷清的樓市中，只要價格合適，仍然有機會吸引到有意願的買家。