香港樓市交投冷清：馬鞍山福安花園3房單位大減價促銷
香港的二手樓市近期交投不甚活躍，許多購房者在看房時都大膽地提出還價。對於急於出售的業主來說，他們不得不提高議價空間以促成交易。
福安花園3房單位：從450萬減至405萬成交
美聯物業的首席高級營業經理李天傑分享了一宗最新的交易案例。馬鞍山的福安花園一個593實呎的3房單位，最初開價450萬，但最終以405萬的價格成交，這意味著業主減價了1成。該單位位於福安花園2座的低層E室，面積為593方呎，配置為3房套間，並且朝向西南。
買家議價45萬：實用呎價不足7,000元
該單位在居屋第二市場的最初放售價格為450萬元。買家是區內居民，對該屋苑的便利位置非常喜愛，因此他提出減價45萬元，即減少了1成，最終以405萬元的價格購入。這使得該單位的實用呎價為6,830元。值得一提的是，原業主在1992年以67.33萬元的價格購入了這個單位，持有了31年，期間的帳面增值達到了約338萬元。