元朗二手樓市觀望
王勤學，中原地產元朗的副區域營業經理，指出元朗的二手房市場仍然冷清。在9月，約有30宗交易，與上月的29宗差不多。由於美國的利率決策即將到來，市場持續觀望。新房市場的低價策略也吸引了大部分的購房者，使二手房業主感到壓力，他們可能需要進一步降價或接受虧損銷售。
樓市成交紀錄｜朗城滙業主帳面蝕154萬
王勤學進一步提到，上週末元朗只有2宗二手房交易，這些交易的價格都是該屋苑同類型單位的新低。例如，朗城滙2座的低層F室，面積532平方呎，有兩間房，原價665萬元，但最終以660萬元成交。這是該屋苑兩房單位的最低交易價格。該單位的原業主在2019年7月購入，價格為814.2萬元。四年後，他們的損失達到154.2萬元，貶值了19%。
樓市成交紀錄｜Grand YOHO減價25萬達成交易
王勤學提及，Grand YOHO的1座中層A室，具有498平方呎的實用面積和兩間房間，原開價為750萬元。經過25萬元的價格調整後，該單位以725萬元成功出售，相當於每平方呎的實用價格為14,558元。這是自該屋苑開始入住以來的最低兩房單位價格。值得注意的是，原業主在2016年9月以680.2萬元購入此單位，持有7年後，他們的賬面利潤為44.8萬元，升值率達6.6%。