屯門利寶大廈近日成功吸引了一名內地專才的目光，並完成了一宗租賃交易。祥益地產的執行董事盤嘉茵分享了這宗交易的背後故事。
屯門利寶大廈：回報率高達4.1厘
盤嘉茵表示，該名內地專才因為在香港的工作安排，需要在本地暫住半年。他選擇了屯門利寶大廈的一個低層D室單位，實用面積為234平方呎。該單位的租金回報率高達4.1厘，顯示其在租賃市場上的吸引力。
即租即住：完善的裝修和家電配置
該名租客特別喜歡這個單位的企理裝修和家電配置，認為它非常適合即租即住。此外，該單位的地理位置也非常理想，不僅鄰近他的工作地點，而且毗鄰市中心，生活配套齊全。經過一番考慮，他決定以每月8400元的價格承租這個單位，平均每平方呎的租金為35.9元。
高回報的投資機會
盤嘉茵進一步指出，根據現時的銀行估值，同類型的單位價值約為246萬元。以這個價格計算，該單位的租金回報率高達4.1厘，顯示了其在市場上的投資價值。