祥益地產區域董事袁思賢表示，華都花園位於屯門市中心，交通便利，步行至輕鐵站只需10分鐘，環境靜中帶旺。日前分行促成一宗華都花園的「即睇即租」成交個案，該單位之租金回報率高達3厘。
租屋租樓個案（1）屯門華都花園短租戶月租11500元
袁氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，實用面積404呎，兩房一廳。租客為區內短租客，由於原居所即將進行裝修工程，需覓3個月的租盤作暫住之用。
一次過繳付租期內的所有租金
新租客見單位內籠企理及寬敞，而且考慮到區內可短租的盤源選擇不多，遂便決定一次過繳付租期內的所有租金，以月租1.15萬元租入，以實用面積計算呎租28.5元。袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約454萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。
租屋租樓個案（2）屯門豫豐花園三房月租11800元
祥益地產區域董事袁思賢表示，豫豐花園位於屯門藍地，屋苑樓齡較新，加上四周綠化帶充足，深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園的租賃成交個案，單位為9座中層G室，實用面積594呎，三房一廳。
租金回報率達2.5厘
租客為同屋苑租客，由於原住所為兩房戶，有感空間不足決定物色三房單位，鍾情單位內籠寬敞企理，每位家庭成員均有獨立私人空間，而且熟悉周邊環境，不用重新適應，上述租客遂便決定以1.18萬分元承租，以實用面積計算呎租19.9元。袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約564萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。