利嘉閣地產近日發布的數據顯示，十大活躍指標屋苑上周的買賣成交量達到30宗，其中美孚新村和嘉湖山莊均錄得5宗，成為雙冠軍。
買賣成交量按周增加15%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，由於特首即將發表新的施政報告，市場對於樓市政策的期待增加，部分買家選擇在中秋和國慶連假後進行交易，使得十大屋苑的交投量略有回升。上周（2/10-8/10）的成交量為30宗，較前一周（25/9-1/10）的26宗增加了15%。
交投量上升的屋苑
在上周的十大活躍成交屋苑中，有4個屋苑的交投量出現上升，其中淘大花園的交投量增幅最大，從前一周的1宗增加到3宗。而美孚新村和嘉湖山莊則成為上周的最熱賣屋苑，各有5宗成交。
市民調整置業策略
陳海潮進一步指出，由於樓價連續幾個月都在下跌，加上財政司司長對於樓市政策的態度有所放鬆，一些市民選擇調整自己的置業策略，趁業主還沒有調整價格之前進行交易。他預計，未來一段時間，十大屋苑的交投量將會逐步上升。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜*（2/10-8/10）
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
美孚新村 |
5 |
5 |
10,202 |
10,936 |
|
1 |
1 |
嘉湖山莊 |
5 |
5 |
8,222 |
8,143 |
|
3 |
3 |
將軍澳中心 |
3 |
4 |
15,440 |
16,106 |
|
3 |
5 |
太古城 |
3 |
3 |
15,881 |
15,287 |
|
3 |
5 |
沙田第一城 |
3 |
3 |
13,386 |
14,353 |
|
3 |
─ |
淘大花園 |
3 |
1 |
12,203 |
12,391 |
|
7 |
7 |
黃埔花園 |
2 |
2 |
12,366 |
13,416 |
|
7 |
─ |
康怡花園** |
2 |
1 |
14,851 |
12,584 |
|
7 |
─ |
綠楊新村 |
2 |
1 |
12,778 |
11,684 |
|
7 |
─ |
愉景新城 |
2 |
1 |
12,440 |
13,489 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
30 |
26 |
|
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備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示 資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢